Deling av Eiendom - Vaughan Familie Advokater - Zeidman Lov Kontorer

FLA har en bred definisjon av hva som utgjør eiendom

Når et ekteskap eller forhold brytes ned, partene eiendeler må være delt eller annen måteHvis du er lovlig gift (inkludert lovlig gift samme kjønn par), metoden for å dele eiendeler mellom ektefeller i Ontario er underlagt Family Law Act, med mindre du og din ektefelle har inngått en gyldig avtale som beskriver en annen prosess for divisjon. e. ikke lovlig gift), metoden for å dele eiendeler under Family Law Act ikke gjelder for deg. Det kan imidlertid hende du har rett til å motta en divisjon av eiendeler i Ontario under prinsippene i lov vet som konstruktiv tillit, noe som resulterer tillit, og eller quantum meruit. Systemene for hvordan et par eiendeler og gjeld er fordelt i Ontario i disse forskjell situasjoner er oppsummert nedenfor. Det underliggende lov kan være svært komplisert og detaljert, avhengig av situasjonen. En Zeidman familiens advokat kan hjelpe deg gjennom prosessen og sørge for at dine rettigheter og eiendeler er beskyttet. Lovene knyttet til delingen av eiendeler for lovlig gift par (inkludert samme kjønn ekteskap) skissert i Family Law Act (FLA). Prinsippet underliggende disse lovene er at et ekteskap er en like stor økonomisk samarbeid. Dermed partnere ektefeller bør dele likt på eiendeler og eiendom akkumulert i løpet av ekteskapet dersom ekteskapet bryter ned.

Generelt, er verdien av økningen i netto eiendeler i løpet av ekteskapet må være delt mellom ektefeller uavhengig av hvilken ektefelle er den juridiske eier av eiendeler.

Imidlertid, § av Family Law Act skisserer unntak fra den generelle regelen, inkludert gaver eller arv fra tredjeparter under ekteskapet, eiendeler spesifikt ekskludert av ektefeller i en nasjonal kontrakt, skader mottatt for personskade krav, etc. De viktigste begrepene og mekanismene som brukes i å dele eiendeler under FLA er oppsummert nedenfor. Sammendraget er en forenkling av hva som kan være en svært involvert i prosessen. En Zeidman familiens advokat kan bidra til å sikre at du forstår prosessen og at dine rettigheter og eiendeler er beskyttet.

Ved separasjon, prosessen for å dele eiendommen begynner

Eiendommen er definert i § som er inkludert eventuelle renter, nåtid eller fremtid, opptjent eller betinget, i ekte eller personlige eiendeler.

Dette kan inkludere, uten begrensning, følgende elementer: Generelt, verdien av en eiendel eller gjeld virkelig verdi av elementet på det aktuelle tidspunktet. Virkelig verdi av en eiendel betyr at prisen som en uavhengig part vil betale for tilgangen på det åpne markedet på den gitte dato. Hvis anlegget er i ditt navn, du er nødt til å bevise sin verdi. For eiendeler som bank kontoer, dette er så enkelt som å sørge for en kontoutskrift som viser verdien på en gitt dag. For eierskap i fast eiendom, kan det være nødvendig å leie en eiendom appraiser å gjennomføre en vurdering av eiendommen som på den gitte dato. For eierskap i en virksomhet, kan det være nødvendig å ansette en bedrift valuator å produsere en verdivurdering rapport om verdien av virksomheten. På samme måte, for en ansatt pensjon, en verdsettelse av pensjon er vanligvis er nødvendig.

Det første trinnet er å beregne netto verdi av hver enkelt eiendom ektefeller som om dato for ekteskap og verdsettelsen dato.

§, FLA definerer verdivurdering dato som er det tidligste av: I de fleste skilsmisse tilfeller, så vil vi antar her, verdivurdering dato er dato for separasjon.

Imidlertid, dato for separasjon seg selv kan være åpen for debatt, spesielt dersom ektefellene fortsetter å leve adskilt i samme hjem. Fordi eiendeler kan variere drastisk fra uke til uke (bare se på aksjemarkedet), endelige fastsettelsen av separasjon dato, kan ha en svært alvorlig effekt på din eiendom divisjon forpliktelser i henhold til FLA. En Zeidman familiens advokat kan vurdere din situasjon og bidra til å sikre at den aktuelle separasjon dato er brukt, slik at dine interesser blir skjermet. Det er en familierett Resultatregnskap at hver ektefelle er ferdig i begynnelsen av prosessen. Årsregnskapet inneholder seksjoner som tillater deg å sette ned verdien av eiendeler og gjeld på tidspunktet for ekteskap og dato for separasjon. Når du er ferdig, tar du med deg netto dato for separasjon eiendeler verdi og trekke fra netto dato for separasjon gjeld verdi for å få din formue på separasjon. Den samme prosessen er følgende etter dato for ekteskap eiendeler. Det kan være spesiell behandling for ekteskaps hjem som lar sin verdi for å bli ekskludert fra dato for ekteskap eiendeler i visse tilfeller. Kontakt en Zeidman familiens advokat for å finne ut om dette gjelder din situasjon. og gjeld å bestemme netto verdi på dato for ekteskap. Du kan deretter trekke fra din dato for ekteskap formue fra separasjon dato netto verdt å beregne netto verdt øke i løpet av ekteskapet. Årsregnskapet inneholder også et kapittel for verdier som kan være unntatt fra deling av eiendom beregning. § av FLA heter det i en verdi av følgende elementer kan bli ekskludert fra verdivurdering dato verdier: netto verdt økning i ekteskap mindre noen skikkelig utelukkelse kalles Netto Familiens Eiendom (NFP). Kapittel fem av FLA gir rett til ektefelle med lavere NFP å motta halvparten av forskjellen mellom de to ektefellene Nfp som en Utjevning Betaling av Netto Familie Egenskaper.

Her er et veldig enkelt eksempel på en fordeling av eiendeler beregning for å hjelpe deg å forstå prosessen med å bestemme ektefeller Netto Familiens Eiendom og riktig Utjevning Betaling.

I vår veldig enkelt eksempel, Wifes NFP er dollar, høyere enn Ektemenn NFP, så Kona ville bli pålagt å betale Mannen en utjevning betaling av dollar, under Family Law Act. Etter at betaling, hver ektefelle ville ha en Netto Familiens Eiendom av dollar.

Hvis vi antar at deling av eiendom og utjevning betaling faktisk har skjedd dagen etter datoen for separasjon (riktignok så upraktisk som dette er), Wifes Netto Verdt da ville bli dollar, mens Menn ville være bare dollar.

Dermed Family Law Act er bare ment for å utjevne ektefeller økning i netto verdt under ekteskapet, ikke for å utjevne ektefeller formue på separasjon. I motsetning til en vanlig misforståelse, og som er vist i vårt eksempel, Family Law Act ikke delt dato for separasjon eiendeler femti. Hvis du ønsker en deling av eiendom under FLA, en Zeidman familiens advokat kan hjelpe deg i å forhandle fram en avtale om å dele eiendommen. Hvis en avtale er ikke mulig, du kan gjelde for retten i henhold til § eller til FLA for en god del av de samlede Netto Familie Egenskaper. Men med mindre du søke om og få en forlengelse av tiden fra retten, retten programmet til å dele eiendommen må være igangsatt før det tidligste av: Mange felles lov par tror at lovene knyttet til delingen av eiendeler i Family Law Act (FLA) gjelder for dem. Men, FLA spesielt utelukker felles lov ektefeller fra sine divisjon av eiendeler avsetninger. Det var en konstitusjonell utfordring til denne FLA eksklusjon, men Canadas Høyesterett opprettholdt bestemmelsene i FLA som begrenser fordeling av rettigheter til lovlig gift par. Det er for tiden ingen lovgivning som codifies delingen av eiendomsretten til felles lov ektefeller på andre måter enn ved juridisk eierskap på tittelen. Men felles lov ektefeller kan gjøre krav på en deling av eiendom ved separasjon basert på andre rettslige læresetninger oppsummert nedenfor.

Det underliggende lov kan være svært komplisert og detaljert, avhengig av situasjonen.

En Zeidman familiens advokat kan hjelpe deg gjennom prosessen og sørge for at dine rettigheter og eiendeler er beskyttet. Begrepet samboer er referert til i ulike lover og har ulike betydninger for ulike formål. For eksempel, under skatteloven (Canada), du kan kvalifisere som en samboer hvis du har vært å leve sammen med din partner som mann og kone for minst ett sammenhengende år. Imidlertid, i familierett, definisjon av samboer er forskjellige. I henhold til Family Law Act, du er ansett for å være en samboer hvis du ikke har lovlig gift, men du og din partner: Uavhengig av eiendomsrett til ressurser, hvis du har en samboer som går gjennom en separasjon, du kan være i stand til å hevde seg mot holderen for din ektefelle basert på prinsippene om konstruktiv tillit. Retten vil ikke utjevne eiendom mellom ektefeller som i Family Law Act, men det avgjør verdien av deres bidrag til din eiendom ektefeller og verdien av ytelser ved din ektefelle. Ditt bidrag må ikke være økonomisk.

For eksempel, bidrag kan inkludere deg å opprettholde en eiendom i ektefeller navn i løpet av forholdet, eller å hjelpe til med din ektefelle virksomhet.

Det trenger ikke å være en enighet om at din ektefelle er å holde eiendommen i tillit til deg, men du må ha hatt en rimelig tro at du vil få en rente i holderen. En konstruktiv tillit krav kan være svært komplisert og mer kostbart enn et krav i henhold til FLA. Normalt disse påstandene medfører en detaljert studie av partene forhold over flere eller mange år. En Zeidman familiens advokat kan hjelpe deg med å finne din rett som samboer. Felles lov ektefeller kan også være i stand til å hevde seg mot de tilhører sine ektefeller basert på prinsippene som følge av tillit. Som et resultat tillit kan oppstå når både felles lov ektefeller hadde en felles intensjon om at en av dem ville være den juridiske hjemmelshaver til eiendommen i tillit til den andre. Intensjonen kan være direkte eller indirekte. I familierett, det er en rebuttable forutsetning av en resulterende tillit hvis en ektefelle kjøper eiendom i andre navn. Denne antakelsen kan bli avslått hvis ektefelle holde eiendomsrett kan vise at eiendommen var en gave (som jeg.

det var ingen hensikt å stole på).

Resulterende tillit krav er komplisert. Du bør konsultere en Zeidman advokat for familien hjelp dersom du tror du kan ha et slikt krav mot din ektefelle.