Prosessen med en eiendomshandel i Japan - PLAZA HJEM

En siste sjekk av eiendommens tilstand som er foretatt i nærvær av både Selger og KjøperEiendommen er sjekket for å se om det sammenfaller med det som er uttalt i rapporten av eiendommen og listen av fasiliteter og utstyr i salgskontrakten. Inventar og innredning, overflate-markører, eventuelle lekkasjer eller termitt skade, vannforsyning og avløp, etc. Vanligvis, en Juridisk Scrivener prosesser de nødvendige registreringer for eierskap overføre til Kjøperen. De vil sjekke om alle nødvendige dokumenter som er utarbeidet for programmet. Deretter Selger og Kjøper underskrive og forsegle registrering søknadsskjema. Kjøperen betaler de resterende summen av salg av eiendom i pris til Selger. Når pengene er overført, eller ved levering, er en kvittering utstedt av Selgeren til Kjøperen. Dersom Kjøperen bruker en bolig lån, det er ganske vanlig å behandle betalingen på den finansielle institusjonen som har tilbudt gratis spill pa casino. Skal Kjøper være ansvarlig for anleggsmidler skatt og management fee fra leveringsdag av eiendommen. Hvert beløp som skal betales er beregnet på en pro-pris grunnlag Kjøperen betaler de resterende summen og andre utgifter, og deretter mottar nøklene og dokumentene som følger med eiendommen.

Disse dokumentene omfatter garantien dokumenter, bruksanvisninger og ledelse regler av fasiliteter og utstyr av eiendommen.

Etter å kjøpe en eiendom, må Kjøperen betale en eiendom oppkjøp skatt. Skattekontoret med jurisdiksjon av eiendommen vil sende Kjøperen alle nødvendige dokumenter knyttet til skatt. Kjøperen må betale skatt av den frist som er angitt i dokumenter (i løpet av tre til seks måneder etter å kjøpe en eiendom).